【マンションの総会】出席率を上げるための方法｜不成立の場合はどうするのか、総会決議無効になるケースなど解説
「マンションの総会の出席率が悪い。どうにかならないのか。」とお悩みの役員様は、多いのではないでしょうか。 マンションの総会は、区分所有者が集まり収支予算や管理組合運営の意思決定を行う大事な場であるため、積極的に参加してほ […]
リゾートマンションを購入して後悔する理由｜「定住できるか」「賃貸の方がいいのか」など解説
憧れのリゾートマンションを購入して、「買わなければよかった・・」と後悔することがあります。 リゾートマンションは、「共用施設が充実している」「購入コストを抑えられる」などたくさんのメリットがありますが、いくつかのデメリッ […]
静岡県で飲食店営業許可申請をしたい場合の必要書類｜設備基準・更新の仕方など解説
「静岡県で飲食店営業をしたいが、どんな手続きが必要？」とお悩みの方へ。 静岡県で飲食店を開業するには、保健所に申請を行い、営業許可を受けなければなりません。 「工事は終わっているのに営業許可がとれないので、オープンを遅ら […]
民泊の申請に必要な書類は？｜自分でできる？届出のやり方を行政書士が解説
「民泊をやりたいけど、申請はどうしたらよいのか。」とお悩みの方へ。 一口に民泊と言っても、「簡易宿所」「特区民泊」「住宅宿泊事業法における民泊」など種類があり、その申請は、種類によって条件が変わりますので注意しましょう。 […]
マンションは民泊禁止？｜管理規約の確認方法、禁止される理由など紹介
「住宅宿泊事業法」(民泊新法)が施行され、個人の所有する住居でも条件を満たすことで民泊事業を行うことが可能になりました。 ただし、マンションの1室を利用して民泊運営を行うことは、未だハードルが高いと言わざるを得ません。 […]
古物商許可申請書の書き方を行政書士が解説｜古物商とは何か、必要な書類など解説
「リサイクル事業には古物商の許可が必要と聞いたけど、書き方がわからない・・」とお悩みの方へ。 古物を買い取って売るには、古物商許可が必要で、無許可営業には罰則もあるので注意しましょう。 今回は、静岡県伊豆にある行政書士事 […]
マンション管理組合の業務を外部委託できる？｜第三者管理方式のメリット・デメリットや費用などについて解説
マンションの管理組合の運営は、通常、マンションの組合員で構成される理事会を中心に行われますが、業者に外部委託することも可能です。 管理組合の運営を第三者である専門家(管理会社やマンション管理士)に一部または全部を委託する […]
マンション管理組合の理事長になってしまったらどうする？｜仕事内容やメリット・デメリットも解説
「住んでいるマンション管理組合の理事長になってしまったが、どうすればいいの？」とお悩みの方へ。 マンション管理組合の理事長になってしまった場合には、たくさんの仕事があり大変ですが、任期を全うすれば「やってよかった」と思え […]
マンション理事会のトラブル事例｜解決するためのポイントをマンション管理士が解説
マンション管理組合の執行部である理事会は、数多くのトラブルを解決していかなければなりません。 マンション管理組合のトラブルには、「住民同士のトラブル」「管理組合運営についてのトラブル」「理事会内でのトラブル」など多くあり […]
マンション管理組合の監事は大変？｜仕事内容や総会での役割などを解説
マンション管理組合の監事に就任した場合に、「マンション管理組合の監事は大変なのか？」ということについてお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 特に、管理組合の役員をやったことのない方にとっては、監事の仕事内容や総 […]