管理組合
【マンションの総会】出席率を上げるための方法｜不成立の場合はどうするのか、総会決議無効になるケースなど解説
「マンションの総会の出席率が悪い。どうにかならないのか。」とお悩みの役員様は、多いのではないでしょうか。 マンションの総会は、区分所有者が集まり収支予算や管理組合運営の意思決定を行う大事な場であるため、積極的に参加してほ […]
リゾートマンションを購入して後悔する理由｜「定住できるか」「賃貸の方がいいのか」など解説
憧れのリゾートマンションを購入して、「買わなければよかった・・」と後悔することがあります。 リゾートマンションは、「共用施設が充実している」「購入コストを抑えられる」などたくさんのメリットがありますが、いくつかのデメリッ […]
マンションは民泊禁止？｜管理規約の確認方法、禁止される理由など紹介
「住宅宿泊事業法」(民泊新法)が施行され、個人の所有する住居でも条件を満たすことで民泊事業を行うことが可能になりました。 ただし、マンションの1室を利用して民泊運営を行うことは、未だハードルが高いと言わざるを得ません。 […]
マンション管理組合の業務を外部委託できる？｜第三者管理方式のメリット・デメリットや費用などについて解説
マンションの管理組合の運営は、通常、マンションの組合員で構成される理事会を中心に行われますが、業者に外部委託することも可能です。 管理組合の運営を第三者である専門家(管理会社やマンション管理士)に一部または全部を委託する […]
マンション管理組合の理事長になってしまったらどうする？｜仕事内容やメリット・デメリットも解説
「住んでいるマンション管理組合の理事長になってしまったが、どうすればいいの？」とお悩みの方へ。 マンション管理組合の理事長になってしまった場合には、たくさんの仕事があり大変ですが、任期を全うすれば「やってよかった」と思え […]
マンション理事会のトラブル事例｜解決するためのポイントをマンション管理士が解説
マンション管理組合の執行部である理事会は、数多くのトラブルを解決していかなければなりません。 マンション管理組合のトラブルには、「住民同士のトラブル」「管理組合運営についてのトラブル」「理事会内でのトラブル」など多くあり […]
マンションの管理組合がうざい？自分が役員になるのを拒否できるのか解説
マンションの管理組合は、区分所有者で構成されていて、マンションの管理組合の執行部である理事会の役員へ就任を依頼されることもあるでしょう。 管理組合の役員になれば、定期的に開催される理事会へ出席しなければならないですし、活 […]
リゾートマンションの管理費は高くて後悔する？｜管理費を抑える方法をマンション管理士が解説
大浴場などの共用施設が充実しているリゾートマンションは、多くのメリットがありますが、管理費が高い傾向があります。 また、昨今の物価高により管理会社を始め、管理組合に関わる多くの業者が値上げの提案に踏み切っている状況もあり […]
初めてのマンション総会の進め方｜荒れない総会にするための手順とポイントをマンション管理士が解説
役員になって初めてのマンションの総会は、誰しもが緊張するものです。 マンションの総会は、何事もなくスムーズに終わることもあれば、紛糾して総会が荒れることもあります。 もちろん、総会で決議すべき議案にもよりますが、役員にな […]
マンション管理士ってどんな仕事？｜管理業務主任者との違いは？
「マンション管理士ってどんな仕事？」と疑問に思っている方は、少なからずいらっしゃるのではないでしょうか。 マンション管理士とは、マンション管理の専門家としての国家資格です。 これに対して、同じようにマンションの管理に関係 […]